Jaarlijks publiceert de wetgever een overzicht van de waarde van het vruchtgebruik ten opzichte van de waarde van het naakte eigendom. Hierbij wordt rekening gehouden met de leeftijd en het geslacht (of beter: levensverwachtingen) van de vruchtgebruiker. De nieuwste tabel, geldig vanaf juli 2016, verscheen deze zomer en doet verbazen: de waarde van het vruchtgebruik daalt aanzienlijk, zeker voor vruchtgebruikers die eerder jong zijn. Deze daling hangt samen met de lage rentevoeten die momenteel worden gehanteerd.
De tabel wordt gebruikt wanneer, na een erfenis, het eigendom over bepaalde goederen wordt gesplitst. Bijvoorbeeld: vader komt te overlijden. In zijn erfenis zit een appartement aan zee. In beginsel erft de langstlevende echtgenoot het vruchtgebruik, en de kinderen het naakte eigendom. Gaan de erfgenamen nadien over tot verkoop van het appartement, dan moet de waarde van het vruchtgebruik tav het naakte eigendom worden bepaald om te weten wie welk breukdeel van de opbrengst van de verkoop krijgt.
Ter indicatie, de waarde van het vruchtgebruik (mannelijke vruchtgebruiker) is nu de volgende:
Actie?
Voor naakte eigenaars is dit dus het uitgelezen moment om hun naakt eigendom om te zetten in vol eigendom. Vruchtgebruikers zetten hun plannen beter even on hold, tenzij ze reeds een bepaalde leeftijd hebben.
De bedrijfsovernamemarkt in cijfers11 september 2020 We brengen in deze bijdrage de typische bedrijfsovername cijfermatig in kaart, in de hoop een leidraad aan te reiken van wat courant is en inspiratie te geven tijdens het onderhandelingsproces. We hebben het hier over transacties binnen de KMO-sfeer, veelal familiale bedrijven die nu meer dan ooit extern worden overgelaten omdat kinderen meer dan vroeger de vrijheid wordt gelaten hun eigen carrièrekeuzes te maken. En een verkoop aan derden voorkomt soms ook de problemen van gelijkberechtiging tussen de kinderen binnen de opvolgingsproblematiek. Een tweede zaak die de laatste jaren opvalt, is dat de waarde van het bedrijf zich steeds meer uitdrukt in een veelvoud van het brutobedrijfsresultaat (EBITDA) : de multiple. In 2019 nam die gemiddelde betaalde multiple nog ietwat toe. We verwachten, in navolging van de corona-crisis, dat die in 2020 opnieuw wat zal dalen. Lenen bij de bank blijft anderzijds goedkoop, en dat klimaat zal het komende jaar allicht niet erg veranderen. Die lage rente blijkt ook één van de voornaamste drijfveren voor een bedrijfsovername. De bedrijfsovernamemarkt blijft dus allicht een kopersmarkt: er is meer vraag dan aanbod, en mooie dossiers zijn schaars. Men is best proactief en alert, en start tijdig: gemiddeld duurt de zoektocht tussen de één en twee jaar!
Einde van het duolegaat9 oktober 2019 Het duolegaat is een techniek die toelaat zowel het goede doel als een ver familielid of vriend aan een fiscaal voordelig tarief, de erfenis na te laten. De regering Jambon schaft dit, samen met de woonbonus, af.
Vergeet het UBO-register niet!17 september 2019 Alle vennootschappen, verenigingen, stichtingen en andere juridische entiteiten zoals maatschappen, dienen vóór het einde van de maand het UBO-register te hebben vervolledigd door aan te geven wie hun uiteindelijk begunstigden (of ‘Ultimate Beneficial Owners’, in het kort UBO) zijn. Deze verplichting rust op het bestuursorgaan en kadert binnen de Europese antiwitwaswetgeving.
